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见招拆招 小蓝教您如何审核装修预算及报价单?

时间:2018-07-18 分享
   在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,也可以称为是装修预算单,需要审核签字确认。这时可不能轻心大意,因为装修报价单直接关系着装修花费的多少以及是否会超支。对于大多数业主来说,装修支出都是一笔不小的开支。为防止不良装修公司在报价单上做手脚,业主们可要睁大眼睛,仔细审核!

如何审核装修预算/报价单

  一、装修预算单的构成

  不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。

       1、工程项目信息

  一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。

       2、项目详细报价

  (1)序号/项目名称

  可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。

  (2)数量

  是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。

  (3)单位

  可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的。

  (5)材料单价&合价

  材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。

  (6)人工单价&合价

  人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。

  (7)材料规格和工艺说明

  写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

       3、附注

  对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。

       4、签字

  一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。

  别看组成部分比较简单,看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。

       二、装修报价单包含的费用

       1、材料费

  包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。

       2、人工费

  包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。

       3、管理费

  一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。

       4、运费和搬运费

  包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

       5、保洁费

  全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。

  装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

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